Экономим на покупке жилья Россияне, которые приобрели землю, дом, дачу, собственную квартиру, комнату в коммуналке или же ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До нынешнего времени вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект. Новый закон начнет действовать не ранее месяца с даты его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по НДФЛ. Он распространяется только на правоотношения по предоставлению вычета, возникшие после дня вступления его в силу.
Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно.
Однако, сам размер "компенсации" за приобретение остался прежним (2 миллиона рублей). Изменения предусмотрены Федеральным законом N212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". И эти изменения уже подписаны президентом России Владимиром Путиным.
Ранее налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью. Пример: дом может быть дешевле двух миллионов рублей. Но после использования вычета остаток от двух миллионов "сгорал", но теперь его можно использовать при покупке другого объекта!
Также нововведения позволяют каждому из членов семьи использовать свой вычет самостоятельно. То есть, при покупке одной квартиры в равных долях супружеская пара смогут уменьшить налоговую базу семейного дохода сразу на 4 миллиона рублей. Поэтому максимальную выгоду смогут извлечь семьи. Налоговые вычеты распространят и на детей не достигших совершеннолетия!
Впрочем, не обошлось и без нюансов. Например, неясно, в какие налоговые периоды вычеты могут реализовывать. Отсюда могут быть конфликтные ситуации с налоговиками по вопросу получения вычетов, которые уже предстоит разрешать в судебном порядке.
взято здесь.